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Retour au listing Visite virtuelle Ref. : 5709481
Immeuble
704
Prix: 12 500 000 €

Description du bien

Luxembourg-Centre
Lot de biens unique et très rare à saisir !

KB Group Real Estate vous propose un lot de biens unique et rare situé rue Philippe II à Luxembourg. Emplacement numéro 1 sur la zone piétonne à côté des boutiques Hermès, Dior, Cartier, Gucci et d'autres marques de renom.

Le lot comprend 1 cellule commerciale, 4 appartements et 3 studios. Tous les appartements sont actuellement exploités en usage bureau. Les studios du deuxième et du cinquième étages sont actuellement loués pour 1 500€/mois par unité et l'appartement du quatrième étage est actuellement loué pour 4 500 €/mois.

Les lots se répartissent comme suit :
- Cellule commerciale d'une superficie de 23,73m² au rez-de-chaussée et d'une superficie de 115,29m² au 1er étage, pour une surface totale de 139m²
- 1 appartement de 117,74m² au deuxième étage
- 1 appartement de 119,01m² au troisième étage
- 1 studio de 29,51m² au troisième étage
- 1 appartement de 120,43m² au quatrième étage actuellement loué
- 1 studio de 30,15m² au quatrième étage actuellement loué
- 1 appartement de 118,3m² au cinquième étage
- 1 studio de 29,81m² au cinquième étage actuellement loué

Pour une superficie totale de 704m².

Estimations offertes !

Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe KB GROUP REAL ESTATE est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété.

Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter :
Tél. +352 28 99 33 33
E-mail : info@kbgroup.lu

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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Caractéristiques

Informations
Référence 5709481
Surface 704 m²
Année de construction 1962
Pièces
Cave

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique

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L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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