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Retour au listing Ref. : 5709540
Appartement
79.68
Prix: 768 860 €

Description du bien

Kayl
KB Group Real Estate (+352 28 99 33 33) vous propose en état futur d'achèvement, un appartement avec 2 chambres d'une surface habitable de +/- 79,68m², situé dans la commune de Kayl.

Situé au rez-de-chaussée ce bien comprend :

- Séjour avec cuisine ouverte et salle à manger
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains
- 1 terrasse de 21.81m²
- 1 jardin de 160.73m²
- 1 débarras
- 1 emplacement intérieur

Avec l'appartement, vous disposez d'une cave.
Buanderie, local technique, local poubelles, local poussettes

Modification du plan de l'intérieur possible
Finitions de haute qualité, fenêtres triple vitrage, ascenseur
Plans disponibles
Disponibilité : fin 2022

Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter !
Documentation et vente :
h.turquey@kbgroup.lu ou +352 661 651 600


INFORMATION
Les prix sont indiqués au taux normal de la TVA (taxe sur la valeur ajoutée), à savoir 17%. Un taux réduit à 3% de TVA peut être accepté sous certaines conditions par l'administration de l'enregistrement.

Les propriétaires peuvent ainsi bénéficier de ce taux de TVA super-réduit soit par :
• application directe : les travaux éligibles effectués par les corps de métier sont directement facturés au taux de 3 % après avoir reçu l'agrément de l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA (AED) ;
• le remboursement de la différence entre le taux de TVA normal et le taux réduit. Dans ce cas, la personne ayant effectué ou fait effectuer les travaux éligibles doit demander le remboursement de la TVA à l'AED.
Le montant total de la faveur fiscale ne peut pas excéder 50.000 euros par logement créé et/ou rénové.
Tout droit de restitution de la TVA se prescrit par 5 ans à compter du 31 décembre de l'année civile à laquelle se rapporte l'impôt à restituer.
Source : guichet.lu

Caractéristiques

Confort
Ascenseur
Economie d'énergie
Triple vitrage
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Extérieur
Terrasse
Surface terrasse 21.81 m²
Jardin
Surface jardin 160.73 m²
Informations
Référence 5709540
Nombre de chambres 2
Surface 79.68 m²
Année de construction 2021
Intérieur
Buanderie
Parking
Parking souterrain 1
Pièces
Cuisine
Cuisine équipée
Cuisine indépendante
Séjour
Salles de bain 1
Cave
Sécurité
Vidéophone

Passeport énergétique

Classe d'isolation thermique

Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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