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Retour au listing Ref. : 5709735
Maison jumelée
202.77
Prix: 1 021 293 €

Description du bien

Eischen
KB Group Real Estate (+352 691 620 127) a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison en état futur d'achèvement, très bien située à Eischen (commune de Hoscheid), canton de Capellen, vous offrant un environnement de vie agréable.

Cette maison unifamiliale jumelée bénéficie d'une situation privilégiée dans une rue au calme et au cœur de la nature.

Un quotidien facilité par de petits commerces, écoles, maisons relais et crèches à proximité ainsi que de nombreux espaces verts. De la flexibilité, grâce aux transports à portée de main, l'accès aux grands axes autoroutiers est à seulement 9km et la ville de Luxembourg est à plus ou moins 30 minutes.

Construite sur deux étages + sous-sol, la maison se compose comme suit :

Sous-sol :

- Grande entrée
- Espace technique et buanderie
- Garage pour 2 voitures

1er étage :

- Grand séjour-living avec cuisine ouverte
- WC séparé
- Bureau
- A l'arrière : accès terrasse et jardin
- A l'avant : accès loggia

2ème étage :

- 3 belles chambres à coucher
- Dont une chambre parentale avec dressing
- Une salle de bain
- WC séparé

Pour le confort des acquéreurs il est déjà prévu dans le prix de vente une cuisine à hauteur de 10.000€ TVA incl. ainsi que l'aménagement extérieur du jardin avec des brises-vues de séparation en bois entre les lots, et du gazon sera semé.

Le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel pour jouir des 202,77m2 de surface totale et 146m2 de surface habitable aux futurs acquéreurs.

Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.

Plans et cahier des charges disponibles sur simple demande.

Pour plus d'informations par rapport à ce beau projet, n'hésitez pas à nous contacter !
j.brebion@kbgroup.lu
+352 691 620 127

Caractéristiques

Chauffage
Radiateurs
Chauffage au gaz
Confort
Volets électriques
Divers
Lot 2
Economie d'énergie
Triple vitrage
Double vitrage
Chauffage au sol
VMC double flux
Extérieur
Terrasse
Surface terrasse 34 m²
Jardin
Informations
Référence 5709735
Nombre de chambres 3
Surface 202.77 m²
Surface terrain 2.98 ares
Année de construction 2022
Disponibilité autre
Intérieur
Buanderie
loggia
Localisation
Etage 2
Nombre d'étages 2
Parking
Garages 2
Pièces
Cuisine
Cuisine équipée
Cuisine indépendante
Séjour
Salles de bain 1
WC séparés
Cave
Hall
Bureau

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique
Classe d'émissions de CO2

Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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